výpočty nájemného včetně cen služeb pro nájemníky při běžných změnách (změny u jednotlivých nájemníků a změny cen služeb)- vedení saldokonta nájemného (předpis nájemného proti platbám) a vymáhání dluhů (kromě soudních sporů)
- vedení potřebné evidence bytových a nebytových prostor
- zajišťování nezbytné údržby a běžných oprav
- 24 hodinová havarijní služba
- zajištění odstraňování závad a havárií na vodoinstalaci, elektroinstalaci a plynoinstalaci
- zajištění dodavatelů na střední a generální opravy dle požadavků majitele a potřeb domu (střechy, fasády, ZTI atd.)
- jednání s dodavateli služeb zúčtovatelných s nájemníky
- kontakt s nájemníky a vyřizování jejich požadavků dle platných předpisů
- roční vyúčtování zálohových služeb zúčtovatelných s nájemníky
- vedení účetnictví výnosů a nákladů domu (z přístupných podkladů)
- zpracování daňového přiznání
- uzavírání nájemních smluv na byty a nebytové prostory
- uzavření smluv se všemi dodavateli služeb zúčtovatelných s nájemníky (úklid, odpad, kominíci, voda, elektřina, výtah, atd.)
- prohlídky, přeměření prostor a zpracování pasportu
- zajištění stavebního povolení
